Недвижимость: описание категории объявлений Новострой на iOnline

Недвижимость — Новострой

Продам Куплю

Раздел для объявлений Продам новострой

Где находится?

Для перехода в раздел Продам новострой необходимо среди заданных типов выбрать тип Продам, а в иерархии разделов выбрать Недвижимость - Новострой
Желающим продать вторичную жилую недвижимость лучше обратиться в раздел Недвижимость - Жилая.

Описание

Раздел Продам новострой предназначен для продажи объектов первичной недвижимости, которую именуют "первичка". В этот раздел могут подать объявлений все те, кто желает продать новострой – квартиру или новострой – жилой дом или здание.
К новострой объекту относятся объекты недвижимости, которые находятся либо в стадии строительства либо сданные в эксплуатацию объекты не позже, чем годичной давности.
Подать объявления типа Продам новострой могут собственники недвижимости, застройщики, девелоперы, агентства недвижимости и частные посредники.

Параметры

Блок Основные характеристики раздела Продам новострой содержит параметры, описывающие площади и состояние объектов новостроя

Последующие блоки раздела Продам новострой : Сантехнические помещения, Дополнительно, Технические характеристики и Подъезд содержат дополнительную информацию об объекте недвижимости, что позволяет более полно описать новострой.

Для описания комплекса новостроя в разделе Продам новострой служат блоки:
Характеристика комплекса - в этом блоке параметры Тип новостроя, Класс новостроя, Общее количество квартир, Этажность секций и Инфраструктура позволяют описать комплекс, в котором новострой находится
Сдача в эксплуатацию - указывается на какой стадии находится новострой, год и квартал сдачи новостроя в эксплуатацию.
Площадь застройки - парметры, относящиеся ко всему комплексу: общая площадь, жилая площадь и площадь земельного участка.

В блоке Паркинг раздела Продам новострой есть возможность указать количество паркомест собственника новостроя и тип паркинга (место или бокс в паркинге, гараж или открытая автостоянка)

Раздел для объявлений Куплю новострой

Где находится?

Для перехода в раздел Куплю новострой необходимо среди заданных типов выбрать тип Куплю, а в иерархии разделов выбрать Недвижимость - Новострой
Желающим купить недвижимость на вторичном рынке жилья лучше обратиться в раздел Недвижимость - Жилая.

Описание

Раздел Куплю новострой предназначен для тех, кто желает купить объект на первичном рынке недвижимости, так называемый "новострой". Новострой объектом может выступать квартира, жилой дом, коммерческое помещение или здание, которые находятся либо в стадии строительства либо сданы в эксплуатацию менее года назад.

Параметры

Блок Основные характеристики раздела Куплю новострой содержит параметры, описывающие площади (общая, жилая, полезная, производственная) и состояние объектов новостроя, а блоки Дополнительно, Технические характеристики, Характеристика комплекса предназначены для подачи дополнительных, уточняющих характеристик новостроя, который покупатель желает купить.

Одним из обязательных параметров раздела блока Сдача в эксплуатацию является параметр Стадия, где покупатель новостроя среди предложенных значений (сдан в эксплуатацию, частично сдан, стадия строительства или стадия проект) указывает степень готовности новостроя , который он намерен купить.
Можно отметить галочками несколько вариантов или выделить все предложенные варианты стадии.

Блок Специальные условия раздела Куплю новострой содержит обязательные параметры Тип поиска и Тип предложения. Подавая объявление о намерении купить новострой для себя, выберите значение ПП(прямой поиск) параметра Тип поиска. Выбор альтернативного значения: АП(агентский поиск) означает, что объявление типа Куплю новострой подает посредник.
В обязательном параметре Тип предложения раздела Куплю новострой указываются приемлемые для покупателя предложения по продаже новостроя: от собственника, без посредников, от посредника или любое предложение.

Еще одним обязательным параметром блока Специальные условия является параметр Условия оплаты новостроя, который покупатель желает купить. С помощью необязательного параметра Комиссия плюс этого же блока можно отметить допустимость оплаты посреднических услуг.

Каждому параметру раздела Куплю новострой можно присвоить трехуровневый приоритет (высокий, средний и низкий), который показывает степень важности этого конкретного параметра для покупателя новостроя.